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维权咨询

刘小姐 2014-08-24

公司去学习的费用，应该是员工自己付钱还是老板付钱呢？

律师回复：如果是公司要求的，发生的费用应该是公司出，如果公司只是建议你去学习，你自己报名去的，属于你自己充电的费用，应该是你自己出钱，所以关键看当时学习是什么性质的学习，以及公司是否和你们存在约定。

感情纠纷

黄 2014-08-24

我女朋友的前男友，不满她一脚搭两船从而导致的分手，于是拿我女朋友的裸照要挟她把微信号给他。如果不这么做，就把她的裸照打印出来，四处张贴，我想问，我们可以起诉那个男的么？
具体可以起诉什么，判刑的话会什么处罚呢？

律师回复：按照你说的情况，一般应该是涉及治安和民事法律责任的问题，不涉及刑事法律责任，但是如果对方把裸照发送到网上，且点击量达到一定程度，有可能涉及刑事犯罪。

这个赔款怎么要

范信明 2014-08-24

我的货车今年3月8号在广东的九江大桥发生交通事故，追尾到深夜没有放置任何危险标志的货车尾部，对方损失不大，我的车基本上驾驶室，发动机报废，经过鹤山交警的事故认定对方付全部责任。在保险公司认定定损后由对方赔付我32000元。因当时保险的赔付款没有下发，我让对方先垫付，对方以保险公司没有支付为由拒绝垫付这笔赔付款。当时我想也合情合理，于是我就等待保险公司赔付后再由对方支付与我。
经过漫长的等待，与今年8月12号保险公司把此笔赔付款打到了对方的银行卡上了（我通过保险公司得知）在8月22号我得知此笔赔付款到账后我就与对方联系，对方以这两天忙，过些天支付给我，我苦等了三四天现在没有结果，我每天打对方电话都是：你好，你拨打的电话已启用语音提醒功能，你的来电我们会用短信的方式通知对方，感谢你的来电。我发送短信也发送不到。我质疑有骗保的嫌疑。
就目前的情况，此笔赔付款我怎么要？有律师请指点。

律师回复：根据你说的情况，你只能起诉对方了。

交通事故咨询

张明尚 2014-08-22

我叔叔在吊车公司中午下班回家的路途中，与连一辆摩托车发生交通事故，不幸死亡，请问有那些利益需要争取赔偿，

律师回复：以及回复你了，如果确实有需要，请请电话联系

房产纠纷

柯博仁 2014-08-16

我在2001年买了一套二手房，对方承诺包给我办好房产证，当时留下一万多是说办好房产证再给清。由于当时这整栋楼有质量问题而办不了房产证才拖到现在，而现在政府正在处理两证遗留问题可以办房产证时，他却要办成他的名字，然后说再转成我的名字，这一切所需费用全由我支付。希望能得到你们的帮助及建议！

律师回复：按照你说的情况，当初应该是没有房产证的房产转让。根据法律规定，没有房产证的房产，不能进入市场交易，因此如果是你说的，这么多年还没有办房产证，你可以考虑主张合同无效。
外你需要考虑房产涨价很多的情况，解除合同是否合算，因此在原来约定不明的情况下，你可以考虑协商双方共同承担该费用。

加盟公司诈骗

陈雪 2014-08-15

您好我加盟了一家童装店没有多久现在发觉他们有欺骗行为我想终止合同拿回保证金和压金可以么?

律师回复：你没有把问题说清楚，首先是合同怎么约定的，其次他们有什么欺骗行为，再次你有什么证据。你只有把这些问题高清楚了才有可能主张权利。

公共空调位置纠纷

冼先生 2014-08-15

我为某楼盘某座2楼业主，装修的时候3楼把空调主机安装到我层空调位置，主机对着我户房间窗口，不单只影响生活（空调的噪声，热风），并且影响到消防安全和防盗安全（空调维修时候师傅就在我户窗口位置）。我要求楼上迁移，但是楼上和物业管理说这是公共空调位置，他有权放在这里。请问如果走法律途径，我能胜诉吗？这是公共位置，我有权保护我的合法权益。

律师回复：房屋的设计都会考虑到每层楼的使用方便程度，且公共位置，理论上说是可以共同使用，但是应该合理使用，且不应该侵害他人的权利。
根据你说的情况，首先个人认为对方没有合理使用，因为对方应该在自己楼层使用公共面积，而不是使用别的楼层的公共面积。
其次就是对方对公共面积的使用侵害了你的权利，比如噪音，还有热风进入你的房间，影响了你的正常使用。

合同法律

梁永杰 2014-08-12

你好，我想请问下。我的厂房租给别人，对方现在好几个月没钱交租。他现在还差工人工资和供应商货款，对方是有限公司。那我有什么方法可以把厂租追回来？

律师回复：首先是看双方合同的约定，你可以根据合同的约定主张权利。你现在需要做的就是通知对方，主张解除合同的权利并要求支付拖欠的租金。

维权

梁凡 2014-08-11

几天前辞工,公司主管叫我签了工资单后叫我签解除劳动合同协议,由于协议不属实我没签,主管拿了已签的工资单没付我工资就走了,这几天电话也不接,主管的行为可定性为非法占有他人财产吗?入公司近一年没休息一天且工作时间超长,没加班费,没有买社保,昰否可以到当地劳动仲裁庭申请维权索赔?本人从事物业管理.谢.

律师回复：根据你说的情况，个人觉得公司属于严重违反劳动法的行为，你可以去劳动局投诉维权。

离婚

崔年 2014-08-09

您好，我和妻子结婚已近三年，育有一子3岁，我妻子精神出轨总是和外面的男人搞暧昧，我的工资不算少，她现在没工作，现在我想离婚，我想问问像我这样的情况能争取到孩子的抚养权吗？再就是她随手写的离婚协议书有效吗？

律师回复：在没有签字前的协议书都是没有法律效力的。精神出轨很难界定，你可以先和对方谈谈离婚的事情，建议慎重决定离婚的事情，婚姻是大事情，影响两个家庭，特别是对小孩子的影响。经济因素是考虑小孩抚养权的重要因素。建议你约时间当面咨询。

（宅基地）继承纠纷

雷小姐 2014-08-07

具体情况：我爷爷奶奶生了6个儿子1个女儿。7个现在都成家立室有了孩子。我妈当初还没嫁给我爸时，爷爷奶奶说他7个孩子会各有一套房子。我妈才同意嫁的。结果嫁过来后发现她现在住的房子名字还是我爷爷的。并不是我爸的。现在我爸妈想重新盖过这房子。但房子我们只有七分之一是属于我们的。。。后来我们又找他爸的兄弟们谈过。他们说只同意让出一半给我们。但问过相关部门说是不能一间屋子分开来过户！
ps：我爸妈现在50多了，快60了，我是个女孩现在16岁都没有。我害怕10年8年后村里要拆迁。我们没有一分钱的赔偿就要搬出去！到时候我爸妈已经没有经济收入，而我就算是有也只是2、3000一个月。就算能租房但吃的喝的呢？
也有可能到我这一代我爸的兄弟的孩子也长大了，他们会一起合起来赶我们出去。到时候就可能要睡大街了。
我爷爷有两间祖屋，他们同意把一间转给我爸的五弟，还有一间只同意转一半给我爸，就因为我是一个女孩！！！
问题：1.有没有什么办法能把整一间房子都转给我爸
2.实在不行，一半也可以，但有什么办法能证明这一半是属于我爸的
3.如果我爸只有一半，那到时真的要拆迁，我们能得到拆迁赔偿吗？

律师回复：没有你爸爸的名字，应该说是继承遗产，不知道你爷爷现在情况怎么样。因此建议你爸爸与家人和你的叔叔等谈谈，最好签订一个协议书。另外房产只能够是一个房产证，因此只能够登记在一个人的名下。

地产纠纷

冯小姐 2014-08-01

房子过户问题，现在住的房子是爷爷的名字，但是爷爷已经过世了，七兄妹，有五个人同意我们过户了，唯独爸爸的一个哥哥不同意说要给10万以上才肯签名，还要找评估公司看地价值多少钱，给多了我们也不愿意，给少了她们也不愿意，她们最多能要到4万，房子98平方米，如果平分七兄妹每人有14平方米的地，妈妈找过建筑工人评估房子的地价值多少钱，都说顶多就20多万，最多也不会超过30万，爷爷01年过世的，爸爸的哥哥说要每个月14平方米的地方算你一个月月租500块，10年时间，我爸十年前给过他们五千块块算是租地的钱，但是没立据，重点是这周我们去找他过户，他才说要算上10年的租钱另外加上14平方米的地钱，而且十年的时间里他没有找我们要钱，而是找他过户签名才开始管我们要钱,还说要把我们现在住的房子抢回来，我爷爷以前说过他偷家里的金还有钱，前期时间还造谣我姐，说我姐小时候早上五点多偷她们家里的盘子，今天还造谣我爸，说了些我爸根本就没做的事情，我爸和我姐问心无悔因为没做过，还说什么我们和爷爷住在一起，肯定有很多利益给我们，我爸妈一口咬定说没有，他要我们给钱，而且爷爷有病什么的都是我们照顾，然后我妈给他说你给我照顾费啊，他说你别扯这事，我想问房子是爷爷的名字但是是我们自己住水电费都是我们自己交，他还能向我们要租钱吗，已经找过她们和解，他们说没十万不要来找她们，所以只能上诉，要是打官司胜算大吗

律师回复：根据你说的情况，个人觉得其实就是遗产继承纠纷，可以通过打官司的方式解决。

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