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关于非农转农业户口问题

朱 2019-01-24

你好，我是纯女户，原女儿是跟我广州市户口（非农业户口），于2012年前我和女儿将户口迁入女儿爸爸（农业户口）地址（广东省佛山市南海区狮山镇莲塘XXXX），现请问我和女儿是否符合现时政策非农业户口转农业户口呢？

律师回复：你问的是一个政策问题，好像不是法律问题，我建议你咨询一下当地户籍政策问题。

家产

陈 2019-01-21

家公名下有两间自建房，是家公跟家婆两人建的，家公过世前写了家庭协议说一间给叔子，另一间给我老公的，现在说给我老公那一间房子说过户到我家婆还有老公名下，如果之后我们夫妻用我们的钱拆了重建房子，那以后我们夫妻离婚，那房子跟我有关系吗？？家公名下的房子过户到家婆和老公名下，之后又用我们夫妻间的钱起的房子，那家婆跟老公可以到公证处或遗嘱说这个房子跟我没有关系吗??

律师回复：如果是你说的情况，你有证据证明你出资建房，肯定你有权对该房产主张一部分权利。

离婚小孩抚养权的问题

孙生 2018-12-20

咨询女方提出离婚，家有一儿一女抚养权，一般会如何处理

律师回复：关于小孩抚养权的问题只是离婚案件中要解决的一个问题，原则上是双方协商，协商不了的情况下，法院判决时，如果双方均要求小孩子的抚养权，一般判决每人一个小孩。如果乙方有不利于抚养小孩子的情况，也可以将两个小孩子给一个人抚养，另外一方支付抚养费。

如何减小房地产建设延期竣工罚款

小东方 2018-12-17

某房产企业2009通过拍买所得土地，合同价50000000元。
原土地出让合同约定2010年1月1日动工建设，合同约定需2013年2月1日竣工。但建设进度缓慢，已超期4年有多，现2018年10月1日才竣工，按每天万份之3的合同约定计算，罚款金额太高，请问如何减小罚款。有甚法律法规可以申请减小罚款？

律师回复：法律依据是合同法中关于违约责任的条款，特别是最高人民法院关于适用合同法解释二中有具体的规定。既然是合同，应该是违约金，而不是罚款。

交通事故

叶丁 2018-12-03

我岳母被车子撞了，多处骨折！司机不出面，让保险公司同我们见面处理。

律师回复：现在的车辆一般都购买了保险，因此保险公司出面解决并无不妥。

一户卖两户，是否构成诈骗

黄 2018-11-10

一户卖两户，后把房子过户给了其中一方，我对另外一方是否构成诈骗罪，已收购房款20W

律师回复：根据你说的情况，从法律上来说一般情况下不构成诈骗罪，但是构成合同违约，需要承担违约责任。

夫妻债务问题

陈 2018-10-07

今年我和另一半感情不合已经有半年分居，暂时未离婚，儿子是我抚养，生活费他未出过一分，今天银行打电话来，告知我，他上年11月开始不断透支信用卡做生意，今年5月未还款，银行找不到人，要我为他还款，我应该帮他还吗？我口才不太好，有可能我说了一些信息出来，如果银行上诉我，认定我知道他的财务情况借款的，他的电话录音有效吗？我基本没有插手他生意情况，我们是各自工作，而且他总是不老实交代，总找理由要我们借钱给他，借了又不知道用在哪里，近期他具体欠的债务费用都是听别人说才知道，我是知道他欠钱，但具体他怎样借的不清楚，而且又不知道他具体用在什么地方。这算是夫妻债务默认知情吗？

律师回复：判断是否为夫妻共同债务，有几个因素需要考虑：一是这些债务是否发生在你们夫妻关系存续期间，根据你说的情况，这明显属于。二是需要考虑借款的用途，根据你说的情况，你们已经分居，你对他借款的用途，以及金额并不在知情，也没有签字确认，根据最新的司法解释，因此原则上你不需要承担责任。三是需要考虑金额，需要看他透资的金额有多大，因为法律上界定是明显超出家庭日常开支的金额，且你不知情并且没有签字的情况下，才不负责任。四是需要考虑他借款做生意，那么需要考虑他是否有承担家庭费用开支，如果有，更倾向于属于家庭共同债务。
本案还需要考虑一个非常重要的因素，就是信用卡，而不是一般的借款。个人理解为可以参照前面几个因素进行判断，因为信用卡其实是严重特殊的借贷法律关系，属于债务的一种。但是在你不明白你老公透资金额和用途的情况下，建议不要轻易偿还，让信用卡中心先追你老公，你可以通过银行追你老公的因素了解你老公的经济状况，债务情况，然后再决定是否偿还。
以上是佛山律师罗光飞的个人观点，仅供参考。

小孩小学升初中

杨 2018-09-22

离婚了抚养权归男方，没有社保女方有社保明年小孩在顺德小学升初中能用女方的社保证明吗？

律师回复：个人认为，无论父母是否离婚，父母均是小孩的监护人，因此在小孩上学的问题上应该是可以用的。但是有时候政府部门的做法和实践存在巨大的差别，且有很强的政策性，而不单纯是法律问题。

车贷担保人还款人问题

邓先生 2018-09-18

本人是在校学生，被亲戚哄骗要本人及本人资料到车行，为其贷款提车。本人学生一名并没有还款能力，实际还款人是亲戚，而他偿还了几期后，现在出现逾期的行为，严重影响我个人征信及学习生活。现想咨询本人能否到车行取消合约，将亲戚的车交还车行，停止以我名义贷款的合约，或者有何方法让车行把贷款人变为亲戚，不与我有关。谢谢各位律师解答！

律师回复：佛山律师回复：首先你是具有民事行为能力人，应该知道借你的名义存在的法律风险。且为什么你的亲戚不能用自己的名字？按照你目前的情况，可以考虑让车行起诉你，你将车交给车行拍卖还款，这是没有办法的办法。当然最理想的情况还是你和你的亲戚沟通，让他尽快把车行的款项还完，你将该车的所有权变更登记到你的亲戚名下。这样可以解除你面临的贷款风险以及车辆发生事故时你面临的法律风险。

补偿、加班费

吴振华 2018-09-11

你们好！请问公司降薪一半，本人辞职写的时间是这个月8号到25号，老板说你不用来上班了，加班费公司不愿意按劳动法算，工资欠工资，没有签劳动合同，但购买了社保，工作时间半年。这样辞职公司追求责任怎么办，有补偿吗？

律师回复：按照你说的情况，公司没有和你签订劳动合同属于违反劳动合同法的违反行为，且应该依法支付双倍工资给你。你辞职的情况下可以请求一个月工资的补偿金。

离婚

王女士 2018-08-29

您好！我老公今年1月份因伪造公司印章被南海公安带走，后又以职务侵占逮捕，现在在还在检察院阶段，我们俩因感情破裂，他在看守所里要与我离婚，我也同意离婚，但不知道怎样才能与他办理离婚手续，如果我起诉他离婚，一定要等他刑事案判决了才能离吗？

律师回复：法院判决双方是否离婚的唯一标准是夫妻双方感情是否完全破裂；如果他在看守所，且你们本身已经没有感情，都同意离婚，你也同意离婚，那么对离婚没有争议，主要处理夫妻共同财产分割，小孩抚养权和抚养费、探望权的问题。因他现在被限制人身自由而无法和你一起去民政局办理协议离婚手续，因此你可以选择项法院起诉离婚。

长辈干涉婚姻

陈 2018-08-23

我老公结婚时隐瞒了婚前债务并在婚后向我借钱还债，我知悉后愿意与他继续我们的婚姻，但被我妈知道后强烈反对，以给大数目钱款、脱离关系、工作社交骚扰、生命安全等手段威胁和恐吓要求我们离婚，请问我该怎么处理？

律师回复：婚姻是你们两个人的事情，你父母的行为属于严重干涉你们婚姻自由的行为，从法律上来说你可以不予理睬。但是你需要考虑一个现实的问题，就是对你处理家庭关系存在重大挑战。

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