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周六福骗人

宋先生 2015-01-31

周六福把钯金当白金买卖.买的时候没注意.销售员说是白金现在过了两年了看到网上钯金符号是 pd 才知道我买的是钯金的现在不知道怎么办好.能找周六福索赔吗？？？

律师回复：佛山律师回复：根据你说的情况，首先是你要看一下你买的商品的标注，开的收据或者发票上写的什么名称，如果上面写的是钯金，那你已经无法主张。另外时间很久了，两年了，你维权非常困难，最关键的是举证。

关于挪用公司公款

罗生 2015-01-23

一对情侣（男方欠女方约十几万）已分手，男方利用女方的银行卡，要求客户将公款打入女方银行卡上，男方要求女方为其将款项打入公司私人账户，男方与客户交易中存在价格差额，男方要求女方将果部分差额当作男方的还款，还给女方，请问此情况，女方会被追法律责任吗

律师回复：佛山律师回复：根据你说的情况，法律上女的可以构成共同犯罪。

脑出血的父亲糊涂把唯一的房屋赠与给堂弟了，我们家该怎么办

范 2015-01-21

十多年前，我父亲因为脑出血（中风）导致现在半身不遂，因为当时我妈妈为医治父亲的病四处奔波，逼于无奈的情况下向伯父借了一万元，还要拿房产证给他们拿着抵押，过后又去当地村长哪里立下依据，说什么由他们家永久使用，依据上面字迹，签名都是村长一人写的，这个依据是伯父趁着我父亲卧床的时候去立下的，我们家人根本不知情，直至上几天妈妈才发现这个依据，我们家念着当时伯父借我们救命钱，房屋他们家一直出租，我们从来不过问，但是知道这个后，我们托单位的朋友帮查了一下房产证的户主，居然显示我父亲赠与给我堂弟，我们家过去找他们理论，他们说我们借他们15000元，表示不再赎回，所以前几年偷偷接我父亲到当地办理赠与买卖之类的手续（电脑显示赠与），追问我父亲，他说前几年伯父找朋友一起接他去当地办证的部门签了几个字，可能是这样给骗了，当时我父亲还是带病的情况下，糊涂给骗了，请问现在房屋户名更改了我堂弟的，我们该怎么办，另一个疑点就是伯父前段时间叫我妈妈去签字，是关于那个房子的，究竟是什么含义，请给位热心人士帮帮忙，看清这个世界的公证，为什么把一个剩下半个身子的人唯一的财产也给骗走，世界有这么恶毒的人吗，亲戚有难，不同情，不帮忙也算了，还要乞丐兜里抢饭吃，这是人的行为吗？

律师回复：佛山律师回复：应该已经回复过你了，确实需要法律帮助的，请拿资料约时间当面咨询。

只有国有划拨土地使用证，没有房产证的农村住房能被强制执行吗？

卢树辉 2015-01-20

罗律师，你好！
2013年年底我爸被人推摔伤致左股窿骨粉碎性骨折(法医鉴定为轻伤)，2014年9月份被告被判处有期徒刑9个月。由于对方一直逃避经济赔偿，我方已提起民事诉讼，目前人民法院已受理案件。现在我有些担心即使介时法院判决被告赔偿我方经济损失，但被告仍然会逃避执行。因被告是农村人，储蓄应该不多，即使有储蓄也可能不会在被告的名下。据我所知，被告名下共有三处住房：一处75平方建了3层的楼房用于居住，另外两处分别是37平方的平房用于出租。三处住房都只有国有划拨土地使用证，没有房产证。请帮忙解答以下问题，多谢！
1，法院受理我方的强制执行申请后是否会清查被告近一年的财产情况，包括财产转移？
2，介时判决下来后，被告逃避执行赔偿，我方申请强制执行的话，法院在被告无其它财产可供执行的情况下，是否会强制执行被告的房产？
3，如果被告名下没有财产，他妻子或儿子有财产是否会被执行用于赔偿我方损失？

律师回复：佛山律师回复：法院一般情况下只是查询被执行人名下现有的财产；
如果被执行人没有有其他的财产执行，法院可以执行被执行人的房产；
他妻子名下的财产应该区分是夫妻共同财产还是他妻子个人财产，如果属于夫妻共同财产的，也应该可以执行。他儿子名下的财产是不可以执行的。

关于农村土地合同问题

袁恩祥 2015-01-20

土地权利人名称:属于村民小组的
土地权利人性质:集体
土地所有者:国家
土地权属性质:国有土地使用权
使用权类型:划拨
请问律师，这块土地以后的使用权是不是还是属于村的集体利益？还是已经属于国家的了？如果是我们该怎么做？如果不是我们手上有资料能否维权？

律师回复：佛山律师罗光飞回复：句你说的情况，我个人认为你额。目前我们土地的所有权形式有两种，即集体所有和国有。你说的土地既然属于集体，就不可能同时属于国有。集体土地被在国有化，即被征用后，土地所有权的性质就由集体变为了国有。国有土地一般情况下是进入土地交易市场，即国有土地有偿使用权。划拨是使用国有土地的一种方式，但是一般限于公用事业单位等。

遗产纠纷

郭先生 2015-01-19

佛山一屋三份，三名持股老人已去世。一个老人立遗嘱赠予后辈；一名无妻无儿女；一名有5位儿女，但远在香港，究竟手续应如何办理？谢谢耐心回复！

律师回复：佛山律师回复：需要了解房产的详细情况，继承人的详细情况才能够回答你的问题，且该问题涉及需要办理的手续非常麻烦，不是一两句话能够说清楚的，建议约时间当面咨询。

遗产继承

陈女士 2015-01-14

立遗嘱要交什么资料

律师回复：佛山律师回复：立遗嘱，首先的条件是立遗嘱人自己要是完全民事行为能力人，且对遗嘱中要处分的财产拥有合法处分权。一般情况下自己书写的遗嘱有法律效力，但是为了避免继承人对遗嘱的效力发生争议，建议委托律师或者到公证处办理。

关于消费问题

彭丽菲 2015-01-13

发现一美容院没有卫生许可证，同时夸大产品效果，但是我们在他那里买了产品，后来发现无，我们要求退款，他们不愿意，工商局也说没有办法处理，那我们该怎么办，怎么自辩

律师回复：佛山律师回复：根据你说的情况，应该是违反消费者权益保护法的规定，涉及欺骗消费者，进行虚假宣传。你可以拨打消费者权益保护协会的电话进行投诉。另外如果卖方有店铺经营，工商局应该管理，涉及无照经营。

组织卖淫被抓联系不上他

谢先生 2015-01-11

问佛山律师罗光飞，我朋友在佛山组织卖淫被抓，现在联系不上。想问一下律师是否能帮忙联系到被抓的人，取得联系就可以，能见到面最好。是否接手这样的事宜，请告知。

律师回复：佛山律师回复：根据刑事诉讼法的规定，你家属应该可以收到刑事拘留通知书，应该会告知你朋友被关押的地点，如果没有告知，你可以和上面的办案机关联系咨询。

计划生育问题

张艾欣 2015-01-08

有一个朋友女的南海人，她09年单亲在香港生了一个儿子。过了3年和一个香港男人结婚了，在香港又生了个儿子，这是他们的儿子，请问这算超生吗？（单亲再结婚生孩子？）

律师回复：佛山律师回复：这一胎应该不算，因为他的先生也有合法的生育权，如果按照大陆的法律，当然如果两个小孩搜属于他们的，尼玛违反了大陆的计划生育法律规定。如果是香港的法律，我好像没有听说香港的朋友谈及计划生育的问题。

求解答二手房买卖问题

梁烽 2015-01-07

本人最近在买一套二手房，已经付了定金。但每次问业主拿房产证，业主怎么都不肯拿给我看，并要求等我们帮他把银行的贷款还清才给我们。业主的行为很令我们觉得有问题。我想咨询律师，我把房款付清并过户了，业主房屋有欠债·抵押等问题会连累到我钱财两空,并帮他还上欠款吗?最近就因为这一点,很担忧....希望能得到专业详细的解答。。。

律师回复：佛山律师罗光飞律师回复：二手房买卖，一不小心就掉进陷阱，遇到麻烦。根据你说的情况，个人认为交易的房产存在抵押是很正常的事情，现在绝大部分人都是采取按揭付款购房，房产基本都是抵押给银行。但是在二手房的买卖过程中，应该对偿还按揭贷款有约定，没有约定的，应该由卖方直接还请所有银行贷款。
对于你买方来说，应该在签订合同之后才支付定金。因此我不知道你是在什么情况下支付的定金，建议约时间当面咨询。

没有营业销售产品违法吗

周生 2015-01-05

没有营业销售产品违法吗？产品销售出去了，收不回货款怎么办？对方不付款怎么办？

律师回复：你可以以个人的名义起诉对方要求支付货款，没有注册营业，不影响你向对方主张支付货款的权利。

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