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经济诈骗咨询

刘女士 2015-12-01

你好！我是从事家居布艺生意的，被人以家具厂采购名义骗走布料共计货款4万元，其间又说家里有困难小孩转学要钱借走2万元钱，现在已电话不接或关机状态，现在我只查到他的真实名字，还有证实他也是倒卖布的。并在百度上查他的真实名字都在法院网上有他的黑名单，请问我现在该怎么办

律师回复：根据你说的情况，对方可能涉嫌诈骗，建议先考虑报警。如果不能够立案，那就只能够考虑请律师起诉了。

结婚证有效吗?

范文凤 2015-11-28

我们的结婚证是他爸爸拿证件自己回老家办的,这样有效吗?我现在有两个孩子,我可以起诉他吗?

律师回复：我以前办过这样的案例，如果结婚证上的信息都是真实的，而只是你别人没有回去办证，法院最终会认定你们结婚的效力。当然你可以考虑起诉民政局，撤销该结婚证

购房后，卖家不迁出户口期间，我可以申请违约金赔偿吗？

马 2015-11-24

您好。我想咨询一下。2015年1月30日我与卖家签订合同购买位于禅城区的一户商品房。2月30日与卖家完成了所有的过户手续房款我也已经全部支付完毕。但是在合同书中我们关于户口签订了：要求在完成所有过户手续（也就是取得房产证前），卖家必须要把户口迁出。如果不迁出就要每日向买家支付购房全款金额的千分之三违约金。时至今日，已经过了9个月，在我不断的催促下，卖家才把户口迁走。我想请问。到现在我还可以向买家追讨违约金吗？

律师回复：从法律上可以追究其违约责任。

别人借钱不还

刘小林 2015-11-20

别人借钱不还要怎么办，可以通过什么手续把钱拿回来

律师回复：只有起诉

离婚财产争议

代森林 2015-11-20

我与前妻是协议离婚的，婚前买了一套房子，当时因为各种原因没有写我的名字，通过协议，房子归她，女儿归她，我不分房子一分钱，也不付女儿的抚养费，但是后来又没有复婚而同居一起生活了一年，在这一年里我帮她供车贷出钱装修房子，买家具，但是最近我要求复婚，对方却找各种理由说不是时候，现在已经闹僵了，请问我这样能通过法律程序要回我离婚过后，同居期间帮她供车贷的钱吗？

律师回复：如果你有证据，从法律上判断是可以的。

如何追回借出去的钱

黄燕珍 2015-11-19

您好！事情是这样的：2012年10月我和前男友（张健锋）认识，之后就拍拖，拍了一年多，在这一年多的时间里他前前后后一共向我借了一万多块钱，当时他也向我承诺这些钱都是借的以后都是要还的。由于我们是男女朋友关系所以也没有打什么借条之类的东西。之后我们分手了，分手时我问他还钱，他说一定会还我的，当时我想他既然答应了应该不会不还的，所以就没有再继续追问。可是后来发生了一件事情，他居然玩消失了还断绝了一切与我的联系。就这样他消失两年多的时间直到2015年10月我通过他之前的朋友知道了他在佛山东方广场上班于是在上个月的29号我去到他工作的地方找到他叫他还钱，他当时就答应他下班后就会先还我一部分可是当晚他并没履行他的承诺。过了几天我发信息给他，他告诉我他辞职了现在也没钱他说要等他老板给他结工资了再还我。（他说他老板经常拖欠员工工资所以才辞职的）之后他一直以他老板还没给他结工资为由拒绝还钱直到现在。现在打电话给他不接，发信息给他不回。我知道他现在在东方广场租房子但具体地方我并不清楚。所以现在我想向贵律师事务所咨询如果我现在到警察局报案警察会为我提供帮助吗？或者我该采用何种合法的手段拿回借给的钱？

律师回复：你这个因为感情纠纷而引起的债务纠纷，这样的案件你最想要完善案件证据，比如让对方写书面借据，我以前也做过好几个这样的案件。如果对方不写书面借据，你可以考虑录音，微信和短信等手段收集一定的证据。

起诉离婚

伍时锋 2015-11-09

1 和女方离婚，女方不同意，我是否可以起诉离婚？ 2 如果第一次起诉离婚不成功那么起诉后多久可以离婚？需要满足什么条件才可以离婚？可以说一下要有什么条件证据充分证明我们夫妻感情已经完全破裂呢？

律师回复：离婚的方式有两种，一是协议离婚，另外一种就是起诉离婚。根据你说的情况，如果你坚持离婚，而对方不同意离婚，你只有起诉离婚了。判断感情是否破裂的证据很多，你需要约律师当面咨询了解你的详细情况才能够判断你有什么证据。第一次判决不准离婚的，一般过六个月之后才能够再次起诉。

不是本人身份证他人可以在银行办业务吗

张生虎 2015-11-02

你好，我有个问题咨询一下，如果别人有我的身份证和银行卡复印件资料在银行办了贷款或者做了违法的事情我通过什么渠道可以尽快知道，我需要怎么维权，没有本人的亲笔签名可以在银行办贷款吗？谢谢

律师回复：根据你说的情况肯定是不可以办理贷款的，如有发生了，肯定都是侵权行为。

房子验收问题

陈青 2015-11-02

开发商12年通知收房，但是收房时很多地方与合同不符，当时拒绝收房，3证一书一表也没有提供给业主看，因此到现在一直没有收房。当时直接提出房子大门被撞坏，要求更换，现场与当时的开发商售楼部确认过了，保证处理以后再通知收房，但开发商一直不给处理，一直拖着。现物业要求支付12年到15年的物业费，再未收房的情况业主是否应该支付物业费？开发商一直拖着问题不解决，怎么办？

律师回复：你可以起诉开发商预期交楼的违约金，另外在房产没有依约交付的情况下，物业公司无权要求交付管理费，该管理费应该由开发商承担。

房屋查封

叶 2015-10-30

本人在5年前购了一套三房三厅房，因当时房地产二套房构成一套房销售，房产证是两套房（实际只是一套房），所以我把其中一套房名称写了儿子名下，一套写自己的名下，现儿子因货款被人起诉，并查封了我购买的这套房，我有购房单据证明首付是自己支付的，供楼的有一大部分单据可证明是我支付供楼款的，只有用现金存入部分无法证明，但实际整套房的供楼款都是我自己支付的。我应如何申请解封这套房。请帮忙。谢谢！！！

律师回复：有两种解释你的房产，一事你把该房产赠与给了你儿子，法院查封是合法的，你没有办法解封。
另外就是你当初是因为限购限贷的问题，为了规避当时的政策而借用了你儿子的名字购买了该房产，该房产的首付和按揭款都是你在支付，且你没有赠与给你儿子的意思表示，因此你需要向法院提起确权之诉，确认你儿子名下的房产属于你所有，若干申诉，然后在申请法院解封被查封的房产。

债务

关小姐 2015-10-28

你好，我想请问下，如果甲方与我签订借款条据，因为款项是用我的信用卡借出的，所以条据中写明分期按账单归还，所产生的利息也由甲方支付，但是甲方第一个的账单一直拖欠，目前仍未归还，第二个月的账单也即将生成需要归还，请问我现在需要采取什么法律手段吗？跟甲方联系过，他每次都说会还，但是一直不见有还，我怕他跑掉了，应该怎么办才好？

律师回复：根据你说的情况，建议你尽快提起诉讼，并对他名下的财产采取保全措施。

咨询离婚财产分配问题

梁小姐 2015-10-20

我老公有家庭暴力，我已经给他打了几次了。但因为各种原因，每次我都没有报警。现在真的无法可忍了，想离婚。但他的家庭问题很复杂，现在什么财产都没有，只剩住的老房子。他父母也跟我们一起住，如果离婚了，房子归他，他又没有经济能力补偿给我。归我，但他父母怎么办？一言两语很难说得清，请问有在顺德勒流的离婚律师可以电话或者登门咨询下吗？

律师回复：你可以的话联系当面咨询。

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